Бесплатная консультация Юриста

Бесплатные консультации Юристов

с 9:00 до 21:00 без выходных

» » Снимаем самозастрой, используя дачную амнистию

Снимаем самозастрой, используя дачную амнистию

Онлайн заявка на бесплатную консультацию юриста по телефону.

С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". В основном этот закон предназначен для тех, кто получил свои земельные участки в советское время или на заре реформ, либо обладает свидетельством на собственность старого образца.

Если Вы по каким-либо причинам не успели ранее подробно ознакомиться с этой процедурой и начать оформлять все необходимые документы — сейчас самое время, поскольку срок «дачной амнистии» продлен до 2015 года.


Многие считают, что раз никаких операций с недвижимостью не планируется, то и смысла в «бумажной волоките» также не существует. Но помните, что обстоятельства меняются, и Вы можете захотеть продать или подарить свою недвижимость. Но с «нелегализованной» собственностью проделать эти операции крайне сложно, поэтому есть смысл побеспокоиться заранее. И пока не закончилось действие закона о «дачной амнистии» имеет смысл воспользоваться ситуацией и приватизировать свой дом по упрощенной схеме, то есть без разрешения на строительство с последующей сдачей в эксплуатацию. А это намного быстрее и дешевле.

Подавляющее большинство загородных домов было построено без соответствующих разрешений, а впоследствии множество раз реконструировалось и достраивалось. Кроме того, не редки случаи «захвата» не принадлежащего владельцу участка земли посредством банального переноса забора.

В этих, а также в других сложных случаях на помощь владельцу земли может придти вышеописанный Федеральный закон. С его помощью можно и узаконить «излишки» своей земли и получить свидетельство нового образца на весь земельный участок по фактическому пользованию.


В случае, когда соседи покусились на ваш участок и уже давно, без законных на то оснований считают принадлежащую Вам часть земли своей, следует обратиться к кадастровому учету. Это поможет быстро и законно разрешить все земельные споры с соседями.

Если Вам довелось быть членом садоводческого товарищества или кооператива, стоит позаботиться о части земли общего пользования — дорогах, прудах, колодцах, детских площадках и других зон. До окончания закона о «дачной амнистии» эта часть земли предоставляется таким объединениям абсолютно бесплатно.

Перечень документов, необходимых для совершения процедуры оформления прав собственности, зависит от конкретной недвижимости, о которой идет речь. Следует помнить, что перечень документов установлен законом и является исчерпывающим и регистрирующие органы не вправе запрашивать у вас дополнительные документы по своему усмотрению.


Не сложно догадаться, что обычному человеку будет довольно проблематично разобраться во всех юридических тонкостях регистрации прав собственности и в особенностях земельного законодательства. Поэтому, если у Вас возникли сложности в данном вопросе, Вы можете обратиться в нашу компанию за юридической консультацией.
Также рекомендуем
Полезная информация

Клиентский номер

593

Если вы звоните нам, то назовите этот номер по требованию нашего менеджера.